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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose à proximité du centre du village dans une zone résidentielle au calme, cette maison de plain-pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUBEC ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6xiK Actuel
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545 000 € | - |
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#b7dIE
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545 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MAUBEC
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T4 MAUBEC
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T4 MAUBEC
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545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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T5 MAUBEC
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535 000 € | 4 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 MAUBEC
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515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEC
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515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUBEC
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505 400 € | 4 076 € | 124 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/12/2024 | 5420 Le Grand Jas | 506 000 € | 125 m² | 4 048 € |
| 05/12/2024 | 5705f Les Jardins | 422 900 € | 100 m² | 4 229 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 17/09/2024 | 5671f Les Beaux Tonis | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Du Puits De Grandaou | 469 700 € | 99 m² | 4 744 € |
| 24/06/2024 | 5255 L Ara | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 19/12/2023 | 85 Che Des Rigons | 464 000 € | 123 m² | 3 772 € |
| 30/03/2023 | 101 Rue Basse | 550 000 € | 103 m² | 5 340 € |
| 21/03/2023 | 34 Rue Bagnolet | 789 210 € | 123 m² | 6 416 € |