Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maubec Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un écrin de verdure, au calme tout en étant proche des commodités d'un village pittoresque, venez découvrir cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAUBEC ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAUBEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAUBEC
|
515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
515 000 € | 4 187 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 MAUBEC
|
505 400 € | 4 076 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUBEC
|
502 900 € | 4 056 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 MAUBEC
|
529 000 € | 3 458 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUBEC
|
529 000 € | 3 458 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUBEC
|
529 000 € | 3 458 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAUBEC
|
535 000 € | 4 246 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAUBEC
|
545 000 € | 4 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 55 Che Des Gres | 347 850 € | 117 m² | 2 973 € |
| 13/03/2025 | 5815f Cansaou | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 19/12/2024 | 5420 Le Grand Jas | 506 000 € | 125 m² | 4 048 € |
| 05/12/2024 | 5705f Les Jardins | 422 900 € | 100 m² | 4 229 € |
| 30/10/2024 | 5784f Les Jardins | 457 000 € | 104 m² | 4 394 € |
| 17/09/2024 | 5671f Les Beaux Tonis | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 23/08/2024 | 5044 Le Cagnard | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Du Puits De Grandaou | 469 700 € | 99 m² | 4 744 € |
| 24/06/2024 | 5255 L Ara | 480 000 € | 99 m² | 4 848 € |
| 19/12/2023 | 85 Che Des Rigons | 464 000 € | 123 m² | 3 772 € |
| 30/03/2023 | 101 Rue Basse | 550 000 € | 103 m² | 5 340 € |
| 21/03/2023 | 34 Rue Bagnolet | 789 210 € | 123 m² | 6 416 € |