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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNE, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - MATTON ET CLEMENCY (08110) - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MATTON ET CLEMENCY
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115 000 € | 975 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PURE
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115 000 € | 975 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PURE
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115 000 € | 975 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MATTON ET CLEMENCY
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115 000 € | 975 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CARIGNAN
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110 500 € | 1 005 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN
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110 500 € | 1 005 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN
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110 500 € | 1 005 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN
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110 500 € | 1 005 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN
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110 500 € | 1 005 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LES DEUX VILLES
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109 000 € | 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LES DEUX VILLES
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109 000 € | 865 € | 126 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5105 Le Village | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 04/04/2024 | 3 Rte De Pure | 94 000 € | 125 m² | 752 € |
| 28/03/2023 | 7b Rue Du Paquis | 153 050 € | 120 m² | 1 275 € |