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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
A 10 mns de SAINT CAST LE GUILDO vous propose ce bel appartement de type 3 loué.Il se compose d'une entrée, une salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Une cave compl...
8 Place Rioust des Villes Audrains 22550 Matignon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MATIGNON ↘ -0.5% sur 4 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MATIGNON Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Rue Du Heume | 199 000 € | 70 m² | 2 843 € |
| 06/09/2024 | 8 Pl Rioust Des Villes Audrain | 122 000 € | 56 m² | 2 179 € |
| 17/04/2024 | 14b Rue De Montbran | 144 000 € | 65 m² | 2 215 € |
| 28/08/2023 | 14b Rue De Montbran | 113 000 € | 52 m² | 2 173 € |