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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 226 m²
Située en plein coeur du centre-ville de Matignon, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons de découvrir cette spacieuse maison en granit, érigée sur un terrain d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 527 016 € | 54 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 552 600 € | 80 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 127 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 651 600 € | 179 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 705 600 € | 233 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MATIGNON
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490 680 € | 2 171 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 MATIGNON
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490 680 € | 2 171 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T9 MATIGNON
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490 680 € | 2 171 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T10 MATIGNON
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491 000 € | 2 089 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 MATIGNON
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491 000 € | 2 089 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T11 MATIGNON
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492 560 € | 2 291 € | 215 m² | 11 | Voir |
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T11 MATIGNON
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492 560 € | 2 302 € | 214 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5018 Saint Germain | 600 000 € | 211 m² | 2 844 € |
| 23/10/2023 | 5092 Bel Etre | 300 000 € | 197 m² | 1 523 € |