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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
NOUVEAUTÉ - AGENT.CIE - À LA VENTE À seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, la commune de Mathieu séduit par son cadre de vie privilégié. Appréciée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 883 €/mois | 14 797 €/mois | 410 172 € | 43 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 63 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 467 460 € | 100 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 508 560 € | 141 512 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 187 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MATHIEU ↗ +8.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Longs Sillons | 359 627 € | 113 m² | 3 183 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue De La Breche Du Moulin | 294 500 € | 98 m² | 3 005 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Graminees | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Liberte | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Herbiers | 384 000 € | 112 m² | 3 429 € |
| 15/04/2025 | 10 All Des Chenes | 482 000 € | 119 m² | 4 050 € |
| 27/02/2025 | 14 Che Du Clos De Salles | 502 000 € | 131 m² | 3 832 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De La Capelle | 386 000 € | 132 m² | 2 924 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Du 7 Juin 1944 | 352 000 € | 116 m² | 3 034 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 301 570 € | 98 m² | 3 077 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue De La Vouedre | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 19/04/2024 | 1 Rue De L Europe | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Des Longs Sillons | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Augustin Fresnel | 650 000 € | 127 m² | 5 118 € |
| 15/01/2024 | 5 Che Du Hamel | 460 000 € | 133 m² | 3 459 € |