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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
NOUVEAU MANDAT CHEZ ORPI MDG LUC-SUR-MER Proche Mathieu – Une maison familiale aux volumes exceptionnels ! Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison contemporaine d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 389 844 € | 41 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 60 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 444 240 € | 95 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 483 360 € | 134 533 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 177 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MATHIEU ↗ +9.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Rue Des Longs Sillons | 359 627 € | 113 m² | 3 183 € |
| 22/09/2025 | 2 Rue Des Graminees | 450 000 € | 122 m² | 3 689 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Liberte | 353 000 € | 114 m² | 3 096 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Dentellieres | 332 840 € | 142 m² | 2 344 € |
| 25/07/2025 | 8 Che Du Bout Neuf | 650 000 € | 139 m² | 4 676 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue De L'epinette | 520 000 € | 161 m² | 3 230 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Herbiers | 384 000 € | 112 m² | 3 429 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Augustin Fresnel | 323 000 € | 143 m² | 2 259 € |
| 15/04/2025 | 10 All Des Chenes | 482 000 € | 119 m² | 4 050 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Charles Cagniard | 548 000 € | 139 m² | 3 942 € |
| 27/02/2025 | 14 Che Du Clos De Salles | 502 000 € | 131 m² | 3 832 € |
| 30/12/2024 | 23 Rue De La Capelle | 386 000 € | 132 m² | 2 924 € |
| 10/10/2024 | 11 Rue Du 7 Juin 1944 | 352 000 € | 116 m² | 3 034 € |
| 25/07/2024 | 3 Rue De La Vouedre | 543 100 € | 160 m² | 3 394 € |
| 13/06/2024 | 3 Clos Des Pelerins | 370 800 € | 137 m² | 2 707 € |