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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison Mathieu 93 m²Calvados (14) - CAEN NORD Commune prisée avec commerces ! Nouvelle vente en EXCLUSIVITE au sein de votre agence Guy Hoquet Caen Nord. Venez découvrir cette joli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MATHIEU ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MATHIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MATHIEU
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299 900 € | 3 225 € | 93 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 22 Rue Du Clos Des Roses | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 18/07/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 301 570 € | 98 m² | 3 077 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue De La Vouedre | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Des Longs Sillons | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 08/01/2024 | 7 Rue Des Mesanges | 277 300 € | 96 m² | 2 889 € |
| 06/11/2023 | 11 Rue De La Vouedre | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue De Beuville | 256 320 € | 73 m² | 3 511 € |
| 20/07/2023 | 16 Rue De Beuville | 263 600 € | 73 m² | 3 611 € |
| 29/06/2023 | 12 Rue D Anguerny | 368 000 € | 95 m² | 3 874 € |
| 21/06/2023 | 8 Rue De La Chaussee | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue Germain Lecourtois | 254 000 € | 82 m² | 3 098 € |