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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
EXCLUSIF sur la commune de MATHAY VINCENT votre conseiller vous propose cette superbe maison dans un très bon état de plus de 125 m². Le tout sur un terrain de presque 12 Ares enti...
20 Rue de la Gare 25700 Mathay
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 253 764 € | 26 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 38 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 288 720 € | 61 216 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 313 920 € | 86 416 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 112 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 12 Rue De La Gare | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 07/03/2025 | 12 All Des Sapins | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 28/10/2024 | 1157 Rue Du Pont | 79 750 € | 110 m² | 725 € |
| 10/09/2024 | 31 Rue Louis Pergaud | 178 500 € | 121 m² | 1 475 € |
| 01/08/2024 | 2 All Des Cedres | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 24/07/2024 | 103b Rue De L Europe | 101 000 € | 101 m² | 1 000 € |
| 12/06/2024 | 93 Rue De L Europe | 86 000 € | 100 m² | 860 € |
| 24/05/2024 | 103b Rue De L Europe | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 12/02/2024 | 32 Rue Louis Pergaud | 197 800 € | 117 m² | 1 691 € |
| 30/11/2023 | 546 Rue Du Pont | 118 000 € | 105 m² | 1 124 € |
| 18/10/2023 | 323 Av Charles De Gaulle | 164 625 € | 105 m² | 1 568 € |
| 31/08/2023 | 60 Rue De Saint Paul | 187 350 € | 108 m² | 1 735 € |
| 13/05/2023 | 40 Gr Grande Rue | 96 000 € | 101 m² | 950 € |
| 17/04/2023 | 649 Rue De Saint Paul | 150 900 € | 138 m² | 1 093 € |