Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Matha - Rare sur le Marché! Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850, située au cœur de la paisible commune de Matha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 295 092 € | 30 586 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 309 480 € | 44 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 101 974 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 794 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MATHA ↘ -0.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MATHA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MATHAComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSu6i Actuel
|
274 000 € | - |
|
#aM02h
|
274 000 € | - |
|
#aM4Rv
|
275 600 € | +0,6% |
|
#aMlkm
|
274 000 € | - |
|
#aNMZg
|
275 600 € | +0,6% |
|
#b8LVt
|
276 120 € | +0,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MATHA
|
274 000 € | 1 405 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 MATHA
|
274 000 € | 1 405 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T6 BLANZAC LES MATHA
|
280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 BLANZAC LES MATHA
|
280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES TOUCHES DE PERIGNY
|
280 000 € | 1 393 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T6 MATHA
|
282 500 € | 1 405 € | 201 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRESSE
|
285 000 € | 1 657 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 CRESSE
|
285 000 € | 1 516 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 BLANZAC LES MATHA
|
288 900 € | 1 699 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 MATHA
|
291 900 € | 1 687 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MATHA
|
291 900 € | 1 687 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 MATHA
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MATHA
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 MATHA
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIGNAC
|
255 000 € | 1 328 € | 192 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Hirondelles | 184 900 € | 160 m² | 1 156 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue De Cognac | 374 700 € | 150 m² | 2 498 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Des Jardins | 118 000 € | 150 m² | 787 € |
| 19/11/2024 | 2 Bd Bossais | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue D'angouleme | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 10/07/2024 | 33 Rue Maxime Bourdeau | 430 000 € | 211 m² | 2 038 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Grives | 231 900 € | 161 m² | 1 440 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue De La Fontaine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 11/07/2023 | 29 Rue De Chante Alouette | 362 000 € | 199 m² | 1 819 € |