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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
Maison de caractère Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison ancienne datant de 1800, située dans une charmante commune aux portes de Matha. Avec ses 201 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 304 668 € | 32 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 319 680 € | 47 019 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 74 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 377 760 € | 105 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 411 600 € | 138 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MATHA ↘ -2.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MATHA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MATHAComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Dypb Actuel
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282 500 € | - |
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#9KgAU
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282 500 € | - |
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#9TAnW
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282 500 € | - |
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#bxgXW
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270 000 € | -4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 LES TOUCHES DE PERIGNY
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269 500 € | 1 341 € | 201 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Hirondelles | 184 900 € | 160 m² | 1 156 € |
| 19/11/2024 | 2 Bd Bossais | 180 000 € | 175 m² | 1 029 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue D'angouleme | 105 000 € | 165 m² | 636 € |
| 10/07/2024 | 33 Rue Maxime Bourdeau | 430 000 € | 211 m² | 2 038 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Grives | 231 900 € | 161 m² | 1 440 € |