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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
A VENDRE - Quartier Vilmorin, Massy-Palaiseau à 5 min à pied de la gare et de la future ligne 18 du métro. Dans une résidence récente (2021), sécurisée et de standing, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 286 €/mois | 12 988 €/mois | 360 024 € | 37 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 377 520 € | 54 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MASSY ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MASSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MASSYComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBgKm Actuel
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335 000 € | - |
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#azS93
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359 500 € | +7,3% |
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#aAqXB
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335 000 € | - |
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#aAqCp
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359 500 € | +7,3% |
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#b0UN4
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335 000 € | - |
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#aBe9a
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359 500 € | +7,3% |
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#aBmJA
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364 500 € | +8,8% |
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#aCubG
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364 500 € | +8,8% |
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#aFReT
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359 500 € | +7,3% |
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#aQ9AV
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345 000 € | +3,0% |
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#aWkmE
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345 000 € | +3,0% |
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#aPYIu
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345 000 € | +3,0% |
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#aYSXX
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345 000 € | +3,0% |
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#b3Wae
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345 000 € | +3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MASSY
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335 000 € | 5 877 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MASSY
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T3 MASSY
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335 000 € | 5 877 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MASSY
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335 000 € | 5 492 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MASSY
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335 000 € | 5 492 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MASSY
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334 834 € | 5 581 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 MASSY
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336 000 € | 4 603 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 All Du Roussillon | 176 550 € | 61 m² | 2 894 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Des Anglais | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 17/06/2025 | 4 All Des Alysses | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 13/06/2025 | 15 Av Nationale | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 13/06/2025 | 5b Rue Robert Cavelier De La Sall | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Jean Bart | 380 000 € | 65 m² | 5 846 € |
| 06/06/2025 | 19 Rue Henri Gilbert | 445 320 € | 41 m² | 10 861 € |
| 06/06/2025 | 18 All Albert Thomas | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Jean Bart | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 19/05/2025 | 14 Rue Ampere | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € |
| 19/05/2025 | 11 Sq De Camargue | 184 500 € | 61 m² | 3 025 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Amerigo Vespucci | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Jerome Bonaparte | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Carnot | 290 000 € | 68 m² | 4 265 € |
| 26/03/2025 | 9 Rue Jerome Bonaparte | 268 000 € | 63 m² | 4 254 € |