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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Appartement 5 pièces Massy Atlantis rue Jean Baptiste Charcot AgVotre agence immobilière à Massy , vous présente cet appartement 5 pièces à Massy Atlantis, rue Jean Baptiste Charco...
7 Rue Jean Baptiste Charcot 91300 Massy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MASSY ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MASSY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, MASSYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MASSY
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450 000 € | 4 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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456 680 € | 4 807 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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437 000 € | 4 966 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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436 000 € | 4 638 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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436 000 € | 4 638 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSY
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 8 Rue Des Anglais | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 13/06/2025 | 15 Av Nationale | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 23/04/2025 | 12b Mail Atlantis | 361 200 € | 93 m² | 3 884 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Henri Gilbert | 389 430 € | 93 m² | 4 187 € |
| 31/03/2025 | 7 Sq Louise Michel | 296 710 € | 86 m² | 3 450 € |
| 31/03/2025 | 21 Av Nationale | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 24/03/2025 | 101 Rue Du 8 Mai 1945 | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 21/03/2025 | 4 Sq Du Portugal | 244 440 € | 90 m² | 2 716 € |
| 21/03/2025 | 78ter Rue Du 8 Mai 1945 | 254 925 € | 74 m² | 3 445 € |
| 11/03/2025 | 28 All Albert Thomas | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 11/03/2025 | 1 All De La Turquie | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 07/03/2025 | 1d Rue De Versailles | 326 000 € | 113 m² | 2 885 € |
| 05/03/2025 | 19 Av Nationale | 203 700 € | 83 m² | 2 454 € |
| 26/02/2025 | 22 Rue Jean Rostand | 249 860 € | 75 m² | 3 331 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Marco Polo | 342 000 € | 84 m² | 4 071 € |