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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison de ville de trois chambres, avec grande salle à manger, cuisine, salle de bains, grand salon et cave. - La maison est située dans la ville de Massiac et on y accède par une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 141 792 € | 14 703 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MASSIAC
|
115 540 € | 1 050 € | 110 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 44 Rue D Espinchal | 133 900 € | 105 m² | 1 275 € |
| 21/06/2025 | 5 Rue De Versailles | 242 900 € | 104 m² | 2 336 € |
| 08/04/2025 | 14 Pl Du Doc Marcelin Moret | 77 000 € | 120 m² | 642 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Du General Leclerc | 256 000 € | 112 m² | 2 286 € |
| 21/02/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 265 350 € | 125 m² | 2 123 € |
| 30/11/2024 | 6 Rue Marchande | 33 500 € | 111 m² | 302 € |
| 30/07/2024 | 22 Rue Albert Chalvet | 23 500 € | 90 m² | 261 € |
| 29/05/2024 | 26 Av Du General De Gaulle | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue Des Felines | 90 595 € | 108 m² | 839 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Neuve | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 13/12/2023 | 6088 Bousselorgues | 166 000 € | 119 m² | 1 395 € |
| 05/09/2023 | 43 Rue Jean Lepine | 199 500 € | 100 m² | 1 995 € |
| 08/07/2023 | 5717e Bouteirou | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |