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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Idéale pour résidence secondaire, cette habitation construite vers 1970, en parpaing + briques, se compose d'une entrée donnant sur cuisine, d'une pièce de vie très lumineuse avec ...
32 Le Combeau 87130 Masléon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 961 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MASLEON
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T5 MASLEON
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119 000 € | 1 434 € | 83 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/07/2024 | 10 Lot De La Barnique | 105 387 € | 80 m² | 1 317 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue Du Moulin | 131 000 € | 94 m² | 1 394 € |
| 03/08/2023 | 6 Lot Des Mas | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 16/06/2023 | 10 Rue Du Moulin | 78 000 € | 69 m² | 1 130 € |