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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Ensemble immobilier en pierre composé d'une habitation et d'une dépendance à usage de garage. La propriété a fait l'objet de certaines rénovations. Potentiel d'agrandissement possi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 558 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MASLEON
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T4 LINARDS
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T4 CHATEAUNEUF LA FORET
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126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
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126 000 € | 1 299 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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T6 LA CROISILLE SUR BRIANCE
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139 500 € | 1 090 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 NEUVIC ENTIER
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120 000 € | 945 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVIC ENTIER
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119 900 € | 1 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVIC ENTIER
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119 900 € | 1 199 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSAC
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119 900 € | 975 € | 123 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/03/2024 | 29 Rue De La Republique | 44 000 € | 121 m² | 364 € |
| 04/01/2024 | 14 Rue Du Moulin | 131 000 € | 94 m² | 1 394 € |