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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison en pierre avec dépendances, plain pied de vie possible. Jardin et cour d'intérieur à l'abri des regards. A 2 minutes à pied du lac et des chemins de randonnées. Village de C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 481 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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119 900 € | 888 € | 135 m² | 5 | Voir |
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120 000 € | 945 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MASLEON
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125 000 € | 874 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF LA FORET
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125 350 € | 1 003 € | 125 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 5167 Reberol | 86 000 € | 124 m² | 694 € |
| 07/08/2023 | 5025 Le Bourg | 34 000 € | 110 m² | 309 € |