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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A 5 minutes de Verdun sur Garrone En pleine nature, au bout d'un chemin paisible découvrez EN EXCLUSUIVITE cette maison ancienne de 115 m² habitables.Idéalement située au calme de ...
430 Route de Bouillac 82600 Mas-Grenier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAS GRENIER ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAS GRENIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAS GRENIER
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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228 000 € | 1 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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T5 MAS GRENIER
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228 000 € | 1 727 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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T5 BOUILLAC
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238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUILLAC
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238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUILLAC
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238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUILLAC
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238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLAC
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238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUILLAC
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238 000 € | 1 789 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 VERDUN SUR GARONNE
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239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 5621 Che De Saint Aignan | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 31/05/2024 | 5605 Frappe | 223 910 € | 115 m² | 1 947 € |
| 02/08/2023 | 5282 Saint Agnan | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue Achille Raspide | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |