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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Charme, confort et excellente performance énergétique ! Rénovation de qualité pour cette maison en pierre avec petit jardin située dans le centre de Martel. Au rez de chaussée : un...
Rue du Pourtanel 46600 Martel
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP1sc Actuel
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290 000 € | - |
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#9F2VK
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290 000 € | - |
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#9ENzz
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290 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 5835 Espargelous | 255 000 € | 167 m² | 1 527 € |
| 13/01/2025 | 5831 Sargounat Nord | 120 000 € | 169 m² | 710 € |
| 08/11/2024 | 5113 Pl Gambetta | 215 000 € | 193 m² | 1 114 € |
| 02/05/2024 | 6100f Combes | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 19/04/2024 | 5059 Av Laveyssiere | 92 500 € | 148 m² | 625 € |
| 16/10/2023 | 5681 Le Marcou | 140 000 € | 147 m² | 952 € |