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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Avec cette maison, l'agence vous propose le charme de la campagne à deux pas des commodités ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de plain-pied, économe en énergie, ...
11 Impasse des Blazis 81150 Labastide-de-Lévis
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARSSAC SUR TARN ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARSSAC SUR TARN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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258 000 € | 2 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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262 000 € | 2 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 FLORENTIN
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250 100 € | 2 501 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 14 Imp De L'oree Du Bois | 161 000 € | 103 m² | 1 563 € |
| 26/03/2025 | 38ter Rue St Barthelemy | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Hameaux Ii | 69 000 € | 91 m² | 758 € |
| 11/03/2025 | 324 Rue Des Trois Piliers | 186 750 € | 107 m² | 1 745 € |
| 06/02/2025 | 15 Imp De L'oree Du Bois | 269 941 € | 95 m² | 2 841 € |
| 04/02/2025 | 38 Rue Des Trincades | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue De Plaisance | 218 450 € | 99 m² | 2 207 € |
| 28/11/2024 | 8 Rue De La Vialette | 271 810 € | 109 m² | 2 494 € |
| 29/10/2024 | 5 Rue Du Meyre | 216 140 € | 87 m² | 2 484 € |
| 21/10/2024 | 4 Rue Des Jasmins | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Des Hameaux Ii | 198 000 € | 93 m² | 2 129 € |
| 13/08/2024 | 19 Rue La Barthe | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue J B Charcot | 201 850 € | 90 m² | 2 243 € |
| 25/07/2024 | 17 Rue De Plaisance | 220 300 € | 82 m² | 2 687 € |
| 07/06/2024 | 21 Rue De La Vialette | 204 000 € | 92 m² | 2 217 € |