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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Maison À Vendre - MARSILLY - 10 km du centre ville de La Rochelle Charmante maison de plain pied sur la commune de Marsilly, Charente-Maritime à 10 km de La Rochelle. En parfait ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARSILLY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARSILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGt5S Actuel
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599 000 € | - |
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#aBEdR
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609 000 € | +1,7% |
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#aCg58
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599 000 € | - |
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#aEV6V
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599 000 € | - |
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#aWcJd
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558 000 € | -6,8% |
|
#aWDKF
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558 000 € | -6,8% |
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#aWDKH
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558 000 € | -6,8% |
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#aWt5w
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558 000 € | -6,8% |
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#aWDKE
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558 000 € | -6,8% |
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#b0Nkg
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558 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Puits | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De L Eglise | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 23/12/2024 | 7704 Rue De La Rochelle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Des Marronniers | 428 000 € | 105 m² | 4 076 € |
| 18/12/2024 | 55a Rue Du Port | 750 000 € | 130 m² | 5 769 € |
| 09/12/2024 | 40 Rue De La Rochelle | 420 000 € | 119 m² | 3 529 € |
| 06/12/2024 | 11b Rue Du Temple | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De L Ancienne Poste | 500 000 € | 136 m² | 3 676 € |
| 11/10/2024 | 31 Rue De Nantilly | 314 000 € | 112 m² | 2 804 € |
| 08/08/2024 | 34b Rue De L Eglise | 569 400 € | 104 m² | 5 475 € |
| 06/08/2024 | 43 Rue Des Saints Peres | 398 000 € | 132 m² | 3 015 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Alain Fournier | 424 000 € | 105 m² | 4 038 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue De L'aubrecay | 343 000 € | 104 m² | 3 298 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue De Nantilly | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 16/07/2024 | 22 Rue De L Ocean | 873 450 € | 140 m² | 6 239 € |