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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
À propos de ce bienA VENDRE, MARSANNAY LA COTE VILLAGE, Belle maison ancienne de caractère de 1811, rénovée, bien isolée, lumineuse, moderne et fonctionnelle, RESEAU DIVIA, Proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARSANNAY LA COTE ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 14d Rue De La Maladiere | 492 000 € | 138 m² | 3 565 € |
| 24/01/2025 | 89 Rue De Mazy | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 12/09/2024 | 43 Rue De La Maladiere | 320 000 € | 125 m² | 2 560 € |
| 06/05/2024 | 48 Rte De Beaune | 415 000 € | 170 m² | 2 441 € |
| 09/11/2023 | 41 Rue De La Maladiere | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 13/10/2023 | 14c Rue De La Maladiere | 480 000 € | 142 m² | 3 380 € |
| 13/10/2023 | 14d Rue De La Maladiere | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 19/07/2023 | 72b Rte De Beaune | 470 500 € | 141 m² | 3 337 € |