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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Sur la commune de PERRIGNY LES DIJON (21160)Venez découvrir, Hors lotissement, cette maison récente (2021) de 180m², normes RT 2012, belle parcelle de 700m² avec piscine. La maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 708 204 € | 73 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 189 €/mois | 18 755 €/mois | 742 680 € | 107 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 805 680 € | 170 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 875 760 € | 240 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 948 300 € | 313 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERRIGNY LES DIJON
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660 000 € | 3 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CORCELLES LES MONTS
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650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 CORCELLES LES MONTS
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650 000 € | 3 202 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T9 PERRIGNY LES DIJON
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579 000 € | 3 000 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 PERRIGNY LES DIJON
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579 000 € | 3 000 € | 193 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2 Av Jean Truffein | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Chanterelles | 447 900 € | 157 m² | 2 853 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Chanterelles | 460 000 € | 158 m² | 2 911 € |
| 27/05/2024 | 4 Pl Saint Andre | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/04/2024 | 24b Rue De Prielle | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 27/04/2023 | 44j Gr Grande Rue | 301 000 € | 160 m² | 1 881 € |