Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Située sur la commune de Marsaneix à seulement 20 minutes de PERIGUEUX je vous invite à venir découvrir le charme de cette maison en pierre entièrement restaurée avec goût et édifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 556 €/mois | 13 806 €/mois | 382 704 € | 39 632 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 401 280 € | 58 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 92 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 473 280 € | 130 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSANEIX ↗ +21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSANEIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agiuX Actuel
|
356 000 € | - |
|
#aczIl
|
357 000 € | +0,3% |
|
#agcdx
|
356 000 € | - |
|
#ahIAd
|
356 000 € | - |
|
#ajjuH
|
348 600 € | -2,1% |
|
#anKpi
|
357 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TRELISSAC
|
357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 MARSANEIX
|
348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARSANEIX
|
348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
367 500 € | 2 371 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
367 500 € | 2 371 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 TRELISSAC
|
369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRELISSAC
|
369 600 € | 2 385 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 TRELISSAC
|
371 000 € | 2 319 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T5 TRELISSAC
|
339 500 € | 2 325 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRELISSAC
|
339 500 € | 2 325 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 197 Rte De La Tremouille | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 12/03/2025 | 442 Rte De La Peyre De Baconaille | 282 700 € | 154 m² | 1 836 € |
| 05/03/2025 | 58 Rte De Jargues | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 10/01/2025 | 1285 Rte De Lauzellie | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/11/2024 | 76 Rte De Bordierage | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 16/08/2024 | 417 Av Des Freres Peyronnet | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |
| 08/08/2024 | 16 Rue Joseph Kessel | 214 000 € | 153 m² | 1 399 € |
| 02/08/2024 | 1398 Rte Du Puy | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 18/06/2024 | 143 Rte De Pommier | 286 000 € | 138 m² | 2 072 € |
| 28/05/2024 | 80 Rte D Atur | 135 514 € | 110 m² | 1 232 € |
| 23/04/2024 | 626 Che Des Peligrannes | 246 000 € | 126 m² | 1 952 € |
| 23/04/2024 | 3 All Des Gazies | 201 000 € | 155 m² | 1 297 € |
| 25/03/2024 | 58 Crs Saint Georges | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue Du Tuloup | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 22/02/2024 | 5000f La Guillaumie Marsaneix | 266 000 € | 115 m² | 2 313 € |