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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MAISON 132M2 - 5 Pièces - MARSANEIXSituée dans un endroit calme à 20mins de Périgueux et 10 mins de Vergt, découvrez le charme et l'élégance de cette magnifique maison située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARSANEIX ↗ +21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARSANEIX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aczIl Actuel
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357 000 € | - |
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#agcdx
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356 000 € | -0,3% |
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#agiuX
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356 000 € | -0,3% |
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#ahIAd
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356 000 € | -0,3% |
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#ajjuH
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348 600 € | -2,4% |
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#anKpi
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357 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRELISSAC
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348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 TRELISSAC
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367 500 € | 2 371 € | 155 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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369 600 € | 2 385 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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371 000 € | 2 319 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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339 500 € | 2 325 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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339 500 € | 2 325 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 197 Rte De La Tremouille | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 12/03/2025 | 442 Rte De La Peyre De Baconaille | 282 700 € | 154 m² | 1 836 € |
| 05/03/2025 | 58 Rte De Jargues | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 10/01/2025 | 1285 Rte De Lauzellie | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 12/11/2024 | 76 Rte De Bordierage | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 16/08/2024 | 417 Av Des Freres Peyronnet | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |
| 08/08/2024 | 16 Rue Joseph Kessel | 214 000 € | 153 m² | 1 399 € |
| 02/08/2024 | 1398 Rte Du Puy | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 18/06/2024 | 143 Rte De Pommier | 286 000 € | 138 m² | 2 072 € |
| 28/05/2024 | 80 Rte D Atur | 135 514 € | 110 m² | 1 232 € |
| 23/04/2024 | 626 Che Des Peligrannes | 246 000 € | 126 m² | 1 952 € |
| 23/04/2024 | 3 All Des Gazies | 201 000 € | 155 m² | 1 297 € |
| 25/03/2024 | 58 Crs Saint Georges | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue Du Tuloup | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 22/02/2024 | 5000f La Guillaumie Marsaneix | 266 000 € | 115 m² | 2 313 € |