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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19231 Magnifique maison individuelle de 143 m² à MARQU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARQUILLIES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNnA6 Actuel
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499 000 € | - |
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#aJIuF
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499 000 € | - |
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#aKile
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499 000 € | - |
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#aTKMU
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489 000 € | -2,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARQUILLIES
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 MARQUILLIES
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489 000 € | 3 518 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 MARQUILLIES
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439 800 € | 2 932 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MARQUILLIES
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430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 90 Rue De Besson | 405 310 € | 162 m² | 2 502 € |
| 11/04/2025 | 33 Rue Joliot Curie | 297 670 € | 117 m² | 2 544 € |
| 27/02/2025 | 103 Rte De Sainghin | 381 960 € | 136 m² | 2 809 € |
| 07/02/2025 | 159a Rue Du Moisnil | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |
| 03/12/2024 | 299 Rue De Verdun | 147 435 € | 136 m² | 1 084 € |
| 22/11/2024 | 36 Rue Du Moisnil | 314 500 € | 126 m² | 2 496 € |
| 15/11/2024 | 238 Rue De L Arbre De Paradis | 468 300 € | 129 m² | 3 630 € |
| 04/10/2024 | 462 Rue Du Moisnil | 143 950 € | 139 m² | 1 036 € |
| 27/03/2024 | 319 Rue Joliot Curie | 436 840 € | 152 m² | 2 874 € |
| 27/03/2024 | 362 Rue De L Arbre De Paradis | 356 790 € | 138 m² | 2 585 € |
| 14/02/2024 | 97 Rue Theodore Monod | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 22/12/2023 | 1412 Rue Du Moisnil | 124 000 € | 130 m² | 954 € |
| 18/08/2023 | 269 Rue Joliot Curie | 455 000 € | 145 m² | 3 138 € |
| 07/07/2023 | 69 Rue Du Chemin Neuf | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 30/06/2023 | 109 Rue Theodore Monod | 400 000 € | 124 m² | 3 226 € |