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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Marquette-lez-Lille – Appartement T3 avec balcon et parkingDécouvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de Marquette-Lez-Lille.---- OFFRE D'AUTOMNE À NE PAS MANQUER ! --...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 339 780 € | 35 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 969 €/mois | 8 997 €/mois | 356 280 € | 51 747 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 150 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MARQUETTE LEZ LILLE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MARQUETTE LEZ LILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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320 000 € | 5 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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311 000 € | 5 183 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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310 000 € | 5 000 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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309 000 € | 4 984 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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309 000 € | 5 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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299 000 € | 4 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUETTE LEZ LILLE
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290 000 € | 4 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 39 Av Gds Moulins De Paris | 292 470 € | 63 m² | 4 642 € |
| 10/02/2025 | 42 Rue De Wambrechies | 206 500 € | 56 m² | 3 688 € |
| 24/01/2025 | 5b Rue Du Touquet | 270 000 € | 61 m² | 4 426 € |
| 06/01/2025 | 62 Rue Henri Peters | 173 931 € | 50 m² | 3 479 € |
| 26/12/2024 | 250 Rue Pasteur | 194 000 € | 62 m² | 3 129 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Saint Venant | 214 000 € | 64 m² | 3 344 € |
| 13/12/2024 | 32 Rue Saint Venant | 227 000 € | 60 m² | 3 783 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Du Quai De La Deule | 111 000 € | 43 m² | 2 581 € |
| 20/11/2024 | 5 Av Industrielle | 184 470 € | 63 m² | 2 928 € |
| 18/10/2024 | 32 Rue Saint Venant | 203 000 € | 61 m² | 3 328 € |
| 19/09/2024 | 26 Rue De L Abbaye De Hautecombe | 117 800 € | 50 m² | 2 356 € |
| 09/09/2024 | 250 Rue Pasteur | 202 000 € | 62 m² | 3 258 € |
| 09/07/2024 | 10 Rue De La Deule | 288 875 € | 68 m² | 4 248 € |
| 05/07/2024 | 5b Rue Du Touquet | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue De La Deule | 213 000 € | 47 m² | 4 532 € |