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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située à Marquefave, cette maison familiale de 95 m² habitables est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour rece...
28 Route de Capens 31390 Marquefave
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 275 688 € | 28 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 289 080 € | 41 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 121 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARQUEFAVE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARQUEFAVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH4bu Actuel
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256 000 € | - |
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#aaFpT
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256 000 € | - |
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#aKkgJ
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256 000 € | - |
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#aSnXe
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248 000 € | -3,1% |
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#b0O0x
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248 000 € | -3,1% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/10/2024 | 14 Av Francois Mitterrand | 154 000 € | 104 m² | 1 481 € |
| 22/10/2024 | 3 Rte Marouaout | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
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| 25/01/2024 | 14 Rte Des Cretes | 288 650 € | 94 m² | 3 071 € |
| 21/07/2023 | 57 Rue D Escanat | 279 400 € | 88 m² | 3 175 € |
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