288 000 €
Bien
460 m²
MAROUE
22400
N/A
vs marché
626
€/m²
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Bien • 460 m²
MAROUE (22400)
Terrasse
Garage
# À vendre – Restaurant de grande capacité avec fort potentiel de développement Implanté sur un **emplacement stratégique** offrant une excellente visibilité, cet établissement con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 714 €
Prix net vendeur
274 286 €
Frais de notaire
+20 638 €
Émoluments
3 106 €
Droits & taxes
16 182 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
308 638 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
308 638 €
Capital à emprunter
308 638 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 314 664 € | 36 890 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 54 026 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 85 286 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 119 906 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 157 526 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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