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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine à repenser selon vos envies, un séjour baigné de lumière et une salle d'eau pleine de possibilités. A l'étage, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 220 500 € | 22 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 75 001 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAROUE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YuX Actuel
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204 360 € | - |
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#a8lKA
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204 360 € | - |
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#avIk2
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204 360 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAROUE
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T5 MAROUE
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202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MAROUE
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199 120 € | 1 861 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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198 550 € | 1 838 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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198 550 € | 1 838 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 LAMBALLE
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PLANGUENOUAL
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218 190 € | 1 966 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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218 700 € | 1 918 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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220 080 € | 1 983 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |