Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une cuisine à repenser selon vos envies, un séjour baigné de lumière et une salle d'eau pleine de possibilités.À l'étage, deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 214 872 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 747 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAROUE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAROUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LANDEHEN
|
198 550 € | 1 838 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDEHEN
|
198 550 € | 1 838 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 MAROUE
|
202 000 € | 1 836 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAROUE
|
204 360 € | 1 910 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
192 300 € | 1 702 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POTERIE
|
190 800 € | 1 704 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
188 150 € | 1 568 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
187 200 € | 1 560 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
178 160 € | 1 577 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
178 160 € | 1 577 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST ALBAN
|
177 650 € | 1 692 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
170 000 € | 1 382 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 27 Rue Francois Martin Maroue | 45 092 € | 94 m² | 480 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 16/05/2025 | 3 Les Villes Pins | 58 100 € | 88 m² | 660 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Du Pont Grossard | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue De Penthievre | 246 000 € | 93 m² | 2 645 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |