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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
iad France - Angélique Giffard vous propose: Ce superbe appartement type F5 lumineux et spacieux de 113 m² à Maromme La MaineCe bel appartement situé au cOEur de la Maine, au 2ème ...
19 Rue Alain 76150 Maromme
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MAROMME ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MAROMME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayaq5 Actuel
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128 000 € | - |
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#afn7J
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128 000 € | - |
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#aQL7E
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119 000 € | -7,0% |
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#aTW4i
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119 000 € | -7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAROMME
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119 000 € | 1 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 14 Rue De Binche | 92 700 € | 92 m² | 1 008 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue De Binche | 132 000 € | 105 m² | 1 257 € |
| 12/04/2024 | 1 Rue Joseph Delattre | 88 000 € | 92 m² | 957 € |
| 11/10/2023 | 139b Rue Martyrs Resistance | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 07/09/2023 | 1 Rue Joseph Delattre | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 20/07/2023 | 1 Rue Des Belges | 138 000 € | 96 m² | 1 438 € |
| 11/04/2023 | 31 Rue De Lorraine | 153 200 € | 93 m² | 1 647 € |