Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison 5 piècesMaison familiale de charme avec grand jardin. Nichée dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville de Vaucresson, cette maison familiale allie le charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 846 €/mois | 48 018 €/mois | 1 331 064 € | 137 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 632 €/mois | 35 248 €/mois | 1 395 840 € | 202 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 413 €/mois | 25 494 €/mois | 1 514 340 € | 321 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 859 €/mois | 20 785 €/mois | 1 646 160 € | 452 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 941 €/mois | 18 003 €/mois | 1 782 300 € | 589 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awXew Actuel
|
1 242 000 € | - |
|
#aM3hs
|
1 242 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARNES LA COQUETTE
|
1 232 000 € | 6 844 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARNES LA COQUETTE
|
1 260 000 € | 7 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARNES LA COQUETTE
|
1 260 000 € | 7 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARNES LA COQUETTE
|
1 260 000 € | 8 025 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARNES LA COQUETTE
|
1 340 000 € | 8 024 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARNES LA COQUETTE
|
1 340 000 € | 8 024 € | 167 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Av Des Terrasses | 938 250 € | 140 m² | 6 702 € |
| 13/03/2025 | 336 Bd De La Republique | 1 105 600 € | 186 m² | 5 944 € |
| 26/02/2025 | 2 Av De Chamillart | 1 159 500 € | 144 m² | 8 052 € |
| 03/10/2024 | 21 Bd De Jardy | 840 000 € | 139 m² | 6 043 € |
| 19/09/2024 | 2 Av Du Fer A Cheval | 1 230 000 € | 158 m² | 7 785 € |
| 29/03/2024 | 3 Av Etienne De Montgolfier | 1 178 200 € | 137 m² | 8 600 € |
| 28/02/2024 | 17 Bd De Jardy | 850 000 € | 135 m² | 6 296 € |
| 30/01/2024 | 3 Av Verte | 1 192 710 € | 185 m² | 6 447 € |
| 12/10/2023 | 9 Av Des Vallees | 1 265 000 € | 152 m² | 8 322 € |
| 17/08/2023 | 34 Av Etienne De Montgolfier | 1 312 650 € | 169 m² | 7 767 € |
| 30/03/2023 | 340 Bd De La Republique | 1 040 000 € | 135 m² | 7 704 € |