Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Plongez dans un univers d’élégance et de confort avec cette magnifique maison de 190 m² répartie sur 2 niveaux + combles aménageables, offrant des prestations de qualité et un exté...
49 Avenue Jean Jaures 47200 Marmande
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 201 €/mois | 18 791 €/mois | 520 884 € | 53 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 79 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 592 560 € | 125 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 644 160 € | 177 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 697 500 € | 230 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARMANDE ↘ -0.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VIRAZEIL
|
485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRAZEIL
|
485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIRAZEIL
|
485 000 € | 2 553 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
490 350 € | 2 132 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T8 FOURQUES SUR GARONNE
|
475 000 € | 2 179 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T7 FOURQUES SUR GARONNE
|
499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARMANDE
|
467 000 € | 2 524 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEAUPUY
|
458 000 € | 2 054 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUPUY
|
458 000 € | 2 054 € | 223 m² | 7 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARMANDE
|
449 440 € | 1 954 € | 230 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 8 Rue De L Observance | 345 000 € | 162 m² | 2 130 € |
| 26/03/2025 | 842 Che De L Ile De La Serre | 234 300 € | 221 m² | 1 060 € |
| 25/02/2025 | 88 Av Charles Boisvert | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 25/02/2025 | 4 Bd De Mare | 50 000 € | 158 m² | 316 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue D Escanteloup | 250 000 € | 153 m² | 1 634 € |
| 10/09/2024 | 20 Av Pierre Buffin | 245 000 € | 165 m² | 1 485 € |
| 27/04/2024 | 15 Rue Monnereau | 307 150 € | 183 m² | 1 678 € |
| 18/04/2024 | 2239 Rte Des Hauts De Magdeleine | 189 500 € | 170 m² | 1 115 € |
| 30/11/2023 | 9 Bd De La Liberte | 150 000 € | 174 m² | 862 € |
| 09/11/2023 | 21 All Albert Cambon | 235 000 € | 215 m² | 1 093 € |
| 30/10/2023 | 21 Rue Du Docteur Courret | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 03/10/2023 | 48 Bd Meyniel | 256 900 € | 172 m² | 1 494 € |
| 11/07/2023 | 4 Av Jean Jaures | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 21/06/2023 | 51 Bd Meyniel | 226 000 € | 162 m² | 1 395 € |
| 16/05/2023 | 24 Rue Bernard Palissy | 180 000 € | 177 m² | 1 017 € |