Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Proche collège, lycée et des commodités, cette maison se situe à Marmande dans le Lot-et- Garonne. Elle vous offre 111m² habitable. Composée en rez de chaussée d'un garage, une bua...
1 Impasse Mérimée 47200 Marmande
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARMANDE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARMANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARMANDEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Jeap Actuel
|
212 000 € | - |
|
#al83b
|
212 000 € | - |
|
#aFeOY
|
213 000 € | +0,5% |
|
#aGT5M
|
213 000 € | +0,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MARMANDE
|
213 000 € | 1 626 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARMANDE
|
211 000 € | 1 702 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 VIRAZEIL
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRAZEIL
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRAZEIL
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRAZEIL
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRAZEIL
|
210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 BEAUPUY
|
220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARMANDE
|
199 900 € | 1 587 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARMANDE
|
196 000 € | 1 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
187 000 € | 1 406 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARMANDE
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau | 186 300 € | 108 m² | 1 725 € |
| 05/06/2025 | 1143 Che De La Pinede | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 16/05/2025 | 256 Rte Du Noyer | 215 879 € | 88 m² | 2 453 € |
| 06/05/2025 | 149 Che De Boulegue | 174 437 € | 93 m² | 1 876 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Du Stade | 148 400 € | 120 m² | 1 237 € |
| 08/04/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 28/03/2025 | 88 Che De Lapalanque | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Pasteur | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 19/03/2025 | 13b Rue Charles Gounod | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 15/03/2025 | 1550 Rte De Garrigues | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 13/03/2025 | 58b Rue Michel Montaigne | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue De Lagassat | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Roger Et Andre Dudezert | 135 514 € | 88 m² | 1 540 € |
| 20/02/2025 | 11 Rue Des Clairs Logis | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 15/02/2025 | 451 All Des Orchidees | 157 000 € | 92 m² | 1 707 € |