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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 39 m²
Idéalement situé dans la résidence recherchée et sécurisée Le Verger de Marly avec espaces verts, gardien, ascenseur et proximité immédiate des commerces et des transports (gare de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MARLY LE ROI ↘ -22% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MARLY LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEXFE Actuel
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220 000 € | - |
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#alDz1
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220 000 € | - |
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#asjRV
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220 000 € | - |
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#aST7A
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217 000 € | -1,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 3ter Che Des Murs De Grandchamp | 151 000 € | 31 m² | 4 871 € |
| 10/06/2025 | 4 Che Bas Des Ormes | 120 000 € | 22 m² | 5 455 € |
| 25/04/2025 | 11 Rue Champflour | 123 000 € | 27 m² | 4 556 € |
| 03/04/2025 | 6 Sq De Saint Germain | 156 500 € | 52 m² | 3 010 € |
| 01/04/2025 | 3 Av De L Europe | 153 000 € | 39 m² | 3 923 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Sabotte | 201 000 € | 55 m² | 3 655 € |
| 07/03/2025 | 7 Res Les Pins | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 29/01/2025 | 3 Sq Des Villebenettes | 171 600 € | 52 m² | 3 300 € |
| 24/01/2025 | 33 Av De St Germain | 165 000 € | 49 m² | 3 367 € |
| 08/01/2025 | 3 Sq Des Aubades | 209 880 € | 53 m² | 3 960 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Alexandre Dumas | 136 000 € | 40 m² | 3 400 € |
| 11/12/2024 | 3 Sq De Versailles | 165 100 € | 52 m² | 3 175 € |
| 25/10/2024 | 4 Sq De Saint Germain | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 10/10/2024 | 8 Sq Des Sablons | 166 900 € | 53 m² | 3 149 € |
| 16/09/2024 | 2 Sq Des Sablons | 174 400 € | 53 m² | 3 291 € |