Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison mitoyenne d'un coté avec garage et jardin d'une surface habitable de 86 m² . Rare sur le secteur dans une petite rue au calme mais à coté des commerces et 5 minutes de la ga...
13 Rue Beaufrome 62540 Marles-les-Mines
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARLES LES MINES ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARLES LES MINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aamxw Actuel
|
98 000 € | - |
|
#ahsOi
|
98 000 € | - |
|
#aum9o
|
98 000 € | - |
|
#axS4U
|
98 000 € | - |
|
#aYixf
|
91 590 € | -6,5% |
|
#b7QfX
|
91 590 € | -6,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MARLES LES MINES
|
91 900 € | 919 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLES LES MINES
|
91 900 € | 919 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLES LES MINES
|
91 900 € | 919 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLES LES MINES
|
91 900 € | 919 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARLES LES MINES
|
91 590 € | 1 065 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLES LES MINES
|
91 590 € | 1 065 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARLES LES MINES
|
91 590 € | 1 065 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARLES LES MINES
|
89 900 € | 999 € | 90 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARLES LES MINES
|
89 900 € | 999 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 33 Rue De Gand | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue De Noisy Le Sec | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 02/01/2025 | 42 Rue De Maubeuge | 73 000 € | 73 m² | 1 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Paul Vaillant Couturier | 144 600 € | 83 m² | 1 742 € |
| 22/10/2024 | 3 Rue De Doullens | 52 040 € | 72 m² | 723 € |
| 16/10/2024 | 31 Rue De Saint Amand | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue Du 11 Novembre 1918 | 123 500 € | 88 m² | 1 403 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue De Bruxelles | 68 000 € | 66 m² | 1 030 € |
| 23/09/2024 | 138 Bd Gambetta | 65 000 € | 71 m² | 915 € |
| 28/08/2024 | 46 Rue Leon Blum | 23 000 € | 76 m² | 303 € |
| 27/08/2024 | 58 Rue De Bruxelles | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Pasteur | 92 500 € | 89 m² | 1 039 € |
| 15/07/2024 | 7 Res La Peupleraie | 169 800 € | 88 m² | 1 930 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Paul Vaillant Couturier | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 29/05/2024 | 62 Rue De Bordeaux | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |