Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A MARINGUES sur un terrain de 544 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 38 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 415 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 85 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARINGUES ↗ +62.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARINGUES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JOZE
|
231 650 € | 2 603 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BULHON
|
229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURE
|
235 934 € | 2 565 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAURE
|
238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 JOZE
|
240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOZE
|
240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARINGUES
|
241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LAURE
|
241 598 € | 2 570 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARINGUES
|
243 700 € | 2 708 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUZILLAT
|
220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 CULHAT
|
210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARINGUES
|
208 451 € | 2 342 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue De La Boire Pont Picot | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Du Pre Du Dimanche | 175 520 € | 74 m² | 2 372 € |
| 14/03/2025 | 6367 Rue Du Foirail | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 07/03/2025 | 6289 Rue Des Marzelles | 225 600 € | 89 m² | 2 535 € |
| 24/01/2025 | 2 Che Du Grand Pont - Fourniers | 219 000 € | 93 m² | 2 355 € |
| 13/12/2024 | 2 Rte De Pontliere Pont Picot | 122 350 € | 85 m² | 1 439 € |
| 12/12/2024 | 2 Ptr Petite Rue De La Charme | 117 800 € | 75 m² | 1 571 € |
| 26/11/2024 | 13 Rue De La Dime | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 18/09/2024 | 10 Pl Des Recollets | 121 815 € | 80 m² | 1 523 € |
| 18/09/2024 | 12 Pl Francois Seguin | 152 110 € | 111 m² | 1 370 € |
| 19/08/2024 | 9 Rue Saint Maurice | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue Du Chery | 101 950 € | 74 m² | 1 378 € |
| 10/07/2024 | 1 Che Du Paradis Les Fourniers | 199 500 € | 84 m² | 2 375 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue Beaudet Lafarge | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Du Thuel | 129 590 € | 80 m² | 1 620 € |