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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
A JOZE sur un terrain de 654 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. MAIS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 249 648 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 37 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 60 294 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 84 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, JOZE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BULHON
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURE
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 JOZE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOZE
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240 000 € | 2 243 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 MARINGUES
|
241 000 € | 2 678 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LUZILLAT
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MARINGUES
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243 700 € | 2 708 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CULHAT
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 11 Rue De La Poste | 124 885 € | 79 m² | 1 581 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue De La Moutade | 221 000 € | 94 m² | 2 351 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Petit Chem De La Fontaine | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 02/10/2023 | 9 Rue Du Bac D'allier | 159 900 € | 72 m² | 2 221 € |
| 07/09/2023 | 26 Rue Mal De Turenne | 65 000 € | 80 m² | 813 € |