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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Votre agence vous invite à découvrir sur la commune de Maringues proche de toutes les commodités (Transport, écoles et commerces) cette grande maison de bourg avec un potentiel loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 138 012 € | 14 339 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 46 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARINGUES ↗ +17.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARINGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MARINGUES
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127 200 € | 826 € | 154 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 3 Pl Bellevue | 59 020 € | 170 m² | 347 € |
| 14/11/2023 | 6072 Imp Pre Des Vaures - Vaures | 160 700 € | 140 m² | 1 148 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Des Vignes - Vensat | 224 750 € | 179 m² | 1 256 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue De Montgacon | 120 000 € | 134 m² | 896 € |