Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Dans le centre de MARINGUES , grande maison de bourg comprenant : -Au RDC : entrée + 2 piéces (11 et 18 M2) + petite salle d'eau avec WC + buanderie + garage. -Au 1er Etage : palie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 138 012 € | 14 339 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 156 960 € | 33 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 46 967 € | 3,40% |
| 25 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 184 800 € | 61 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 10 Lot Le Clos De Grand Val | 248 480 € | 123 m² | 2 020 € |
| 09/07/2024 | 3 Pl Bellevue | 59 020 € | 170 m² | 347 € |
| 14/11/2023 | 6072 Imp Pre Des Vaures - Vaures | 160 700 € | 140 m² | 1 148 € |
| 29/09/2023 | 4 Rue Des Vignes - Vensat | 224 750 € | 179 m² | 1 256 € |
| 21/07/2023 | 16 Rue De Montgacon | 120 000 € | 134 m² | 896 € |