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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
PROCHE MARINES !A quelques Minutes de Marines, dans un super Environnement ! Venez découvrir ce beau pavillon traditionnel sur vide sanitaire comprenant : Entrée cathedrale avec ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +1.5% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARINES
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 MARINES
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MARINES
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 MARINES
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 LE HEAULME
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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349 000 € | 2 195 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 BREANCON
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BREANCON
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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357 000 € | 2 746 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue Du Marechal Foch | 322 390 € | 110 m² | 2 931 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue De Neuilly | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 09/02/2024 | 7 All Alexis Chauvet | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 29/06/2023 | 89 Av Des Murgers | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue De La Croix Des Vignes | 463 000 € | 112 m² | 4 134 € |