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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Découvrez ce terrain situé à MARINES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 516m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 247 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 843 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARINES ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARINES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARINES
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288 900 € | 3 801 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MARINES
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T6 HARAVILLIERS
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288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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288 000 € | 3 600 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T5 MARINES
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287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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287 900 € | 3 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARINES
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T4 MARINES
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291 800 € | 3 242 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MARINES
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298 900 € | 3 180 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARINES
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298 900 € | 3 180 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MARINES
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302 200 € | 3 555 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 MARINES
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273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MARINES
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MARINES
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306 900 € | 3 265 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Docteur Meynard | 211 000 € | 71 m² | 2 972 € |
| 04/04/2025 | 12b Rue De Santeuil | 403 800 € | 85 m² | 4 751 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Du Heaulme | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 21/10/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue De La Liberation | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 30/09/2024 | 38 Rue Du Marechal Foch | 449 840 € | 87 m² | 5 171 € |
| 27/09/2024 | 9 Av Des Milles Feuilles | 247 000 € | 91 m² | 2 714 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Heaulme | 272 000 € | 80 m² | 3 400 € |
| 04/04/2024 | 10 Rue Sainte Barbe | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 29/02/2024 | 32 All De La Ferme De La Metairie | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 23/01/2024 | 11 Rue De La Liberation | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 22/12/2023 | 26 All De La Ferme De La Metairie | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 22/12/2023 | 24 All De La Ferme De La Metairie | 540 000 € | 74 m² | 7 297 € |
| 29/11/2023 | 64 Rue Jean Jaures | 137 500 € | 63 m² | 2 183 € |