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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
projet construction a marinesSaki les Maisons MTLF Mareuil les Meaux constructeur depuis 1945 au O782298536, à sélectionné pour votre projet de construction à MARINES dans le 95 un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 210 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 638 700 € | 211 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +1.5% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HARAVILLIERS
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446 000 € | 3 163 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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446 000 € | 3 163 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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435 900 € | 2 422 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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435 000 € | 2 589 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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435 000 € | 2 589 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T9 BREANCON
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429 900 € | 3 006 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T9 BREANCON
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429 900 € | 3 006 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T9 BREANCON
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429 900 € | 3 006 € | 143 m² | 9 | Voir |
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T6 MARINES
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429 000 € | 2 466 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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413 000 € | 2 810 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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413 000 € | 2 810 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 HARAVILLIERS
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413 000 € | 2 810 € | 147 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 28/10/2024 | 9 All De La Ferme De La Metairie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |