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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
MarinesDans un quartier calme de Marines Jolie maison au caractère du Véxin avec in intérieur au tendance actuel comprenant entrée sur un grand séjour double avec poêle à granulé, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MARINES ↗ +1.5% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARINES
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450 000 € | 2 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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449 000 € | 2 641 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HEAULME
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459 000 € | 2 429 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LE HEAULME
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459 000 € | 2 429 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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435 900 € | 2 422 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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435 000 € | 2 589 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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435 000 € | 2 589 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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430 000 € | 2 240 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 MARINES
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429 000 € | 2 466 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MARINES
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429 000 € | 2 466 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 MARINES
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408 000 € | 2 738 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 HARAVILLIERS
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402 500 € | 2 152 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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402 500 € | 2 152 € | 187 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rue Du Heaulme | 550 000 € | 137 m² | 4 015 € |
| 29/01/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 04/11/2024 | 36 Rue De La Liberation | 508 370 € | 136 m² | 3 738 € |
| 02/09/2024 | 19 All Du Ru A Lin | 440 500 € | 150 m² | 2 937 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Du Buisson Saint Remy | 335 000 € | 165 m² | 2 030 € |
| 15/03/2024 | 4b Rue Du Buisson Saint Remy | 550 000 € | 131 m² | 4 198 € |
| 15/12/2023 | 6 Av Des Milles Feuilles | 435 000 € | 166 m² | 2 620 € |