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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Dans un village du Vexin, à moins de 10 minutes de la gare SNCF Ligne J Gisors - Paris St Lazare, avec école sur place, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue ...
22 Clos des Groues 95640 Brignancourt
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 43 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 633 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9WGvu Actuel
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389 840 € | - |
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#9WULt
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388 000 € | -0,5% |
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#9WULA
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389 840 € | - |
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#a13O9
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385 000 € | -1,2% |
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#b0RjY
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385 000 € | -1,2% |
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#aejw8
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385 000 € | -1,2% |
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#aIEhl
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386 000 € | -1,0% |
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#alST6
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386 000 € | -1,0% |
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#apUL5
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385 000 € | -1,2% |
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#aIEhn
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385 000 € | -1,2% |
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/07/2024 | 38 Rue De La Jeunesse | 383 500 € | 135 m² | 2 841 € |
| 20/12/2023 | 30 Clos Des Groues | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 04/08/2023 | 23 Rue De La Jeunesse | 419 560 € | 118 m² | 3 556 € |