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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Bienvenue à la découverte de cette exclusivité !Une maison individuelle avec de plain-pied : une entrée, un long séjour, une cuisine ouverte aménagée & équipée, un WC séparé, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 817 €/mois | 17 627 €/mois | 488 628 € | 50 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 270 €/mois | 12 939 €/mois | 512 400 € | 74 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 166 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 219 879 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIN Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARIN
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ALLINGES
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480 000 € | 4 486 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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480 000 € | 4 486 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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480 000 € | 4 248 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMOY
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMOY
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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425 000 € | 3 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGENCEL
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGENCEL
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGENCEL
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 938 Che De Chullien | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 198 Che Des Botollieres | 730 000 € | 128 m² | 5 703 € |
| 31/03/2025 | 112 Rte De Marinel | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/03/2025 | 200 Che Des Noyereaux | 445 000 € | 107 m² | 4 159 € |
| 17/02/2025 | 777 Rte De Publier | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 26/06/2024 | 132 Che Des Noyereaux | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 27/02/2024 | 21 Imp Des Jonquilles | 602 540 € | 110 m² | 5 478 € |
| 24/11/2023 | 27 Rue De L Eglise | 371 300 € | 104 m² | 3 570 € |
| 02/08/2023 | 121 Che Des Noyereaux | 467 000 € | 101 m² | 4 624 € |