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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison ThononExclusivité Maison individuelle 103 m² à Marin, aux portes de Thonon Située sur la commune de Marin, à la frontière de Thonon-les-Bains et à proximité immédiate du con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARIN ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARIN
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419 000 € | 4 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARIN
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415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLINGES
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440 000 € | 4 536 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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449 000 € | 3 871 € | 116 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 80 Rte De Thonon | 412 356 € | 86 m² | 4 795 € |
| 05/05/2025 | 938 Che De Chullien | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 112 Rte De Marinel | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/03/2025 | 200 Che Des Noyereaux | 445 000 € | 107 m² | 4 159 € |
| 17/02/2025 | 777 Rte De Publier | 530 000 € | 112 m² | 4 732 € |
| 10/01/2025 | 437 Rte De Sussinges | 347 000 € | 84 m² | 4 131 € |
| 27/02/2024 | 21 Imp Des Jonquilles | 602 540 € | 110 m² | 5 478 € |
| 24/11/2023 | 27 Rue De L Eglise | 371 300 € | 104 m² | 3 570 € |
| 02/08/2023 | 121 Che Des Noyereaux | 467 000 € | 101 m² | 4 624 € |