Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
L'affaire de L'hiver !MARIN ~ CHABLAIS ~ HAUTE-SAVOIE L'affaire du printemps ! Vous allez adorer cette propriété de 143m² avec un niveau de plain-pied. Les principaux avantages de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARIN ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARIN
|
575 000 € | 4 021 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
590 000 € | 3 352 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
590 000 € | 3 352 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
560 000 € | 3 972 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARMOY
|
555 000 € | 4 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMOY
|
555 000 € | 4 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMOY
|
555 000 € | 4 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VONGY
|
599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
550 000 € | 3 161 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 LYAUD
|
547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LYAUD
|
547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 938 Che De Chullien | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 198 Che Des Botollieres | 730 000 € | 128 m² | 5 703 € |
| 26/06/2024 | 132 Che Des Noyereaux | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 01/09/2023 | 105 Les Pres De Rouchaux | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 28/07/2023 | 16 Che Du Cret | 384 100 € | 160 m² | 2 401 € |