Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison/villa 5 pièces ARMOYAgréable maison de 133 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1320 m², située au fond d'une impasse dans un environnement paisible et prisé. De pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 091 €/mois | 21 488 €/mois | 595 644 € | 61 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 205 €/mois | 15 773 €/mois | 624 600 € | 90 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 677 700 € | 143 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 736 560 € | 202 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARMOY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARMOY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARMOY
|
555 000 € | 4 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARMOY
|
555 000 € | 4 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARIN
|
550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
560 000 € | 3 972 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 LYAUD
|
547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 LYAUD
|
547 000 € | 3 575 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 THONON LES BAINS
|
575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 THONON LES BAINS
|
585 000 € | 4 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARIN
|
599 000 € | 4 754 € | 126 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 34 Imp Du Bois Poulet | 480 000 € | 119 m² | 4 034 € |
| 31/03/2025 | 139 Rte De La Chavanne | 553 700 € | 133 m² | 4 163 € |
| 22/10/2024 | 137 Dom De Lonnaz | 549 000 € | 132 m² | 4 159 € |
| 21/05/2024 | 2610c Rte D Armoy | 242 500 € | 158 m² | 1 535 € |
| 13/07/2023 | 141 Imp De La Ferme | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 27/06/2023 | 120 Dom De Lonnaz | 500 000 € | 117 m² | 4 274 € |
| 16/06/2023 | 353 Che Des Chartreux | 491 000 € | 111 m² | 4 423 € |